Moderna propriedade equestre com vista para o castelo em Arraiolos, Alentejo

Cuidadosamente projetada em um único piso, a residência principal de 150 m² em plano aberto é um exemplo de elegância moderna e luz natural. O piso em pedra Moleanos portuguesa estende-se por toda a área de estar, conectando perfeitamente uma cozinha de design, área de jantar e um salão panorâmico emoldurado por paredes de vidro de 10 m x 3,5 m com vista para o terraço e o paddock.

Cozinha e sala de jantar
Com acabamentos em mármore e madeira, um conjunto de eletrodomésticos de nível profissional e uma mesa de jantar em mármore personalizada com adega integrada, perfeita para receber convidados.

Sala de estar (80 m²)
Oferece vistas panorâmicas da propriedade, dos olivais e da piscina, com uma lareira tradicional com azulejos portugueses, um móvel de TV personalizado e mesas de café em mármore feitas à medida.

Duas luxuosas suítes master de 40 m² com closets, banheiros privativos, janelas panorâmicas e terraços privativos

Um quarto de hóspedes/master de 20 m² com paredes de tijolos caiados
Todos os quartos possuem piso em parquet e televisões.

Inclui casas de banho privativas personalizadas, uma elegante casa de banho adicional, uma grande lavandaria com duas máquinas de lavar roupa (uma com função de secagem) e uma arrecadação com roupeiros embutidos.

Instalações equestres
Esta propriedade está totalmente equipada para uso equestre profissional, com infraestruturas cuidadosamente concebidas para apoiar tanto os cavalos como os cavaleiros.

3 estábulos personalizados (3,5 m x 3,5 m)
Com fachadas em bambu, acabamentos lacados e madeira tratada.

2 áreas de higiene e duche totalmente revestidas com azulejos

Sala de arreios espaçosa
Inclui suportes para selas, um lavatório, armazenamento embutido e uma máquina de lavar roupa de 12 kg.

Arena profissional Ebb & Flow (55 m x 21 m)
Com vedação em madeira e um espelho de 20 m (expansível) — ideal para treino e instrução.

Celeiro (37 m x 7 m)
Acomoda 30 a 40 fardos de feno ou palha, com espaço para adicionar mais estábulos.

Paddock cercado
Com barreiras de PVC, acesso à água sombreado por oliveiras, espaço para um picadeiro circular e uma área designada para estrume.

Equipamento incluído
A venda inclui um trator de 45 HP, um quadriciclo de 750 cc, uma grade nova, um carrinho de mão e outras ferramentas essenciais.

Terreno e infraestrutura / Terrenos ajardinados
Mais de 350 oliveiras centenárias, flora nativa e vedação completa do perímetro com irrigação por gotejamento.

Abastecimento de água
Dois poços licenciados e um poço adicional preparado para ligação.

Energia e sustentabilidade

8 painéis solares (10–15 kW/dia, expansíveis)

Sistema elétrico independente com capacidade de 27,6 KWA

Iluminação LED em todas as zonas residenciais e equestres

Conforto e tecnologia
Aquecimento central, ar condicionado, internet de fibra ótica, videovigilância, portões automáticos (incluindo acesso para veículos pesados) e um telhado recém-isolado e impermeabilizado.

Destaques da localização
Localização deslumbrante:
Privada e segura, com vistas panorâmicas do histórico Castelo de Arraiolos.

Conveniência diária:
A poucos minutos de lojas, supermercados, restaurantes, escolas, uma clínica veterinária, bancos e um pequeno hospital.

Acessibilidade estratégica:

15 minutos até ao acesso à autoestrada

19 km até ao Aeroporto de Évora (jatos charter/privados)

1,1 km até à Clínica de Arraiolos

28 km até ao Novo Hospital Central do Alentejo (inauguração em 2026)

20 km até à futura estação do TGV (inauguração em 2027)

120 km do Aeroporto de Lisboa (aproximadamente 50 minutos)

89 km de Badajoz, Espanha

60 minutos das praias da Comporta, a «nova Saint-Tropez» de Portugal

Esta é uma propriedade única e pronta a habitar que oferece luxo, privacidade e excelência equestre — tudo isto imerso na beleza natural e na riqueza cultural do Alentejo. Quer esteja à procura de um refúgio familiar, um empreendimento equestre ou um santuário rural, esta propriedade oferece tudo isso.